Опубликованно
Получение разрешения на строительство занимает, в среднем, от 3 до 6 месяцев. Однако этот период может быть сокращен или продлен в зависимости от возводимого дома и различных правовых или технических требований.
Этап I - условия строительства на участке
Первым шагом для получения разрешения на строительство является согласование условий застройки. Заказчику или подрядчику необходимо получить решение об условиях строительства и землеустройства, которое определит, можно ли построить дом на участке и какие условия должны быть выполнены для получения разрешения на строительство. В поиске и получении информации по объектам недвижимости и земельным участкам в Ярославле и его окрестностях поможет публичная кадастровая карта Ярославской области - достаточно лишь перейти по этой ссылке и указать адрес искомого объекта или кадастровый номер интересующего вас участка. Это очень удобный и простой "инструмент", с помощью которого вы сможете найти все необходимые данные за считанные минуты, распечатать их или отправить на e-mail.Любой желающий может получить решение об условиях строительства. К заявления по этому вопросу должно быть приложено: 2 копии геодезической или кадастровой карты с указанием границ участка, характеристик застройки и застройки, с указанием типа планируемых на участке подключений (вода, канализация, энергия, газ), отвода сточных вод, отопления и доступа к участку. Нарисуйте схему запланированных инвестиций на текущей карте, отметьте границы участка. Здание должно быть расположено в соответствии с законом, 3 м от границы участка (стена без окон) и 4 м (стена с окнами).
В других случаях согласие соседей должно быть получено для запланированных зданий на расстоянии 1,5 м или, если необходимо, для зданий в пределах границы участка. Вполне возможно, что муниципалитет потребует от вас представить концепцию планируемых инвестиций или даже готовый проект. Следует обратиться к местным предприятиям, которые владеют сетями водоснабжения, канализации, энергетики, газоснабжения, чтобы определить технические условия подключения к сети.
Этап II - подготовка инвестиций
Получив решение об условиях застройки, вы можете приступить к подготовке. Подготовка заключается в обеспечении поставок энергии, воды, газа, канализации, твердых отходов, решения об исключении земли из сельскохозяйственного или лесного использования и другие разрешения, характерные для конкретного места.